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信用卡负债22万办房贷可能吗 看完你就清楚了

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爱上一只鱼
爱上一只鱼 2020-12-08 10:13
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有卡友听信江湖传言,认为只要征信没有不良记录,就算信用卡有负债申请房贷也不难,办理账单分期就能掩盖信用卡实际负债,那么信用卡负债22万办房贷有可能吗?

 

  信用卡负债22万办房贷可能吗?

 

  目前新版二代征信新增“大额专项分期信息”条目,实际的信用卡负债已再难掩盖,除非申请人偿清22万负债后仍具有偿还房贷的能力,否则不可能成功办理银行房贷,建议先将信用卡负债还完再考虑购房。

 

  一般情况下,银行会要求申贷人的负债率不超过50%,资产负债率的计算方式为(负债总额/收入总额)×100%,低于50%说明申贷人的还款能力不足,银行拒贷的可能性很高。

 

  也就是说,如果信用卡负债22万,那么个人至少要有44万元以上的存款以及2倍的房贷月供收入,不满足条件想要办理房贷基本没有可能。而且这只是粗略计算,还没有把首付款、个人征信、职业稳定性等因素考虑在内。

 

  总结来说,信用卡负债22万办房贷很难,建议先将信用卡负债还完再考虑购房。






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