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物业管理费什么时候开始交?什么时候交这笔钱?维修基金是什么意思?

沪深 0 244
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牛刀先锋
牛刀先锋 2021-03-18 11:03
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当我们购买新房时,我们会在卖方提供给我们的清单上看到一笔维修基金,约占3%至5%。那么,这笔维持基金是什么意思呢?我们什么时候应该付这笔钱?

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维护基金,也称为“公共维护基金”和“特殊维护基金”,是指住宅物业的所有者向特定账户中支付一定标准的资金,以维护公共部分以及共享设施和设备。物业区域。 ,并授权业主委员会统一管理和使用资金。

房屋维修资金主要用于房屋保修期满后房屋的主要结构,公共部分以及公共设施和设备的维修和更新。房屋的主要承重结构包括地基,内部和外部承重墙,立柱,横梁,地板,屋顶等。公共部分是指室外墙壁,大厅物业管理费什么时候开始交,楼梯间,走廊等;公用设施指的是房屋及有关的辅助区域,水管,电梯,外墙,消防设施,绿地,道路,沟渠以及业主共同拥有和使用的其他共用设施和设备。

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在移交房屋之前,房主应支付房屋维护基金。通常,开发商或房东只有在您支付维护资金时才会给您房子。对于第一期住房专项维修资金,房主可以直接将住房专项维修资金存入专用账户,也可以委托房地产开发企业代为支付。委托房地产开发企业代为支付的房地产开发企业,应当自收到住房养护资金之日起三十日内,将代为支付的住房专门建设资金存入住房专项特别账户。





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