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鹤岗市房价为啥那么低?黑龙江鹤岗房价跌至白菜价,房价为什么那么低?

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小试牛刀
小试牛刀 2021-03-20 11:15
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最近,当该国大部分地区的房价仍在上涨时,有一个城市的房价在急剧下跌后可与白菜价格媲美。黑龙江鹤岗市的这一特殊事例也格外引人注目。让我们看一下具体情况。

黑龙江鹤岗的房价跌至白菜价

最近,互联网上的屏幕截图显示,黑龙江鹤岗市的房价仅为46平方米的房屋低至1.6万元,折合一平方米348元。互联网上的情况基本上是正确的。例如,根据二手房网站,位于鹤岗市的“东山沿河北社区”,位于7层的46平方米的毛坯房(一房一厅)的总价仅为[k0 50,000,相当于一平方米。水表均为326元。也低于互联网上每平方米348元的价格。

和另一个位于鹤岗市的“九洲松鹤社区”,位于六楼的一栋50平方米的毛坯房(一房一厅)鹤岗市房价为啥那么低,总价仅为1. 90,000元,相当于一平方米380元。 。它与Internet上的最低价格也没有太大区别。据悉,在鹤岗,有很多房屋的总价为2万,而有很多房屋的总价不到2万。

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为什么鹤岗的价格这么低?

这些廉价房屋全部是当地的棚屋重建房屋,其性质明显不同于一般商品房。例如,普通商品房可以立即获得“房屋帐簿”,但是这些清单无法立即获得“房屋帐簿”。需要几年的时间。

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此外,这些房屋的建筑标准相对较低。例如,根据当前的住宅设计规范,7层及以上的住宅建筑物应配备电梯。但是,这些7层高的商业房屋均未配备电梯。当地中介机构还告诉记者,总价特别低的房屋通常会出现在这些多层房屋的6楼和7楼。

就普通商品住宅的价格而言,据采访的当地中介机构称,目前鹤岗市中心商品住宅价格约为每平方米2000元。

根据住房大数据联合实验室2019年1月中国142个城市大数据房价排名,鞍山市是142个城市中房价最低的城市,当月房价中位数为每平方米3674元,其中比中介机构提供的要高得多。鹤岗市房价数据。





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