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二手房契税什么时候交?个税和契税是什么意思?个税与契税的征收标准

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期货修心者
期货修心者 2021-03-23 11:19
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税收是国家财政收入的主要形式和来源。它是从人民手中夺取并用于人民的。但是,各种形式的税项也令人眼花。乱。那么个人税和契税是什么意思呢?让我们一起了解一下。是的!

个人税和契税是什么意思?

个人税是“个人所得税”。个人所得税是对在中国境内外取得收入的居民个人和在中国境内取得收入的非居民个人征收的一种所得税。

契税是对在中国境内转让土地和房屋所有权的单位和个人征收的财产转让税。

个人税和契税的范围是什么?

一、税收范围

([一)工资和薪金收入;

([二)劳务报酬;

([三)薪酬收入;

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([四)特许权使用费收入;

([五)营业收入;

([六)利息,股利,奖金收入;

([七)物业租金收入;

([八)财产转让收入;

([九)偶尔。

二、契税的征税范围

([一)土地使用权转让;

([二)土地使用权的转让,包括出售,赠与,交换;

([三)房屋出售,礼物,交换。

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个人税和契税的征税标准是什么?

转让财产时通常征收个人税和契税。个人税由转让人承担,契税由受让人承担。以二手房交易的个人税和契税为例:

一、税收标准

五岁的房屋免征个人所得税,这意味着该房屋拥有五年所有权二手房契税什么时候交,并且是唯一的房屋。如果房子不到五年,则以房地产交易利润的20%或总房价的1%支付。

二、契税标准

[1]首次购买90平方米以下房屋的价格为房价的1%,而付款额为90平方米以上房屋价格的1. 5%。

[2]第二次购买90平方米以下房屋的价格为价格的1%,第二次购买90平方米以上房屋的价格为价格的2%。

[3]三间或更多房屋(不包括该地区)的契税率为3%。

以上是“个人税和契税的含义是什么?”的答案。希望对您有帮助。





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