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公积金贷款初审不通过?房贷商转公办理流程是怎样的?如何办理?

沪深 0 107
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刃波波
刃波波 2021-03-24 11:09
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随着越来越多的房屋被购买,许多人申请抵押贷款以帮助他们购买房屋,但是许多人希望在申请抵押后将商业抵押贷款转换为公积金抵押贷款,那么抵押贷款转移的流程是什么?什么?

住房贷款业务流程的转移

【1】在申请之前,贷方应与委托银行支行协商有关公积金贷款转移的有关政策和程序,并在银行的指导下填写个人住房公积金转移申请书。人员;

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[2]如果贷方通过初步审查,银行工作人员将通知他将有关材料带到担保公司以通过担保程序;

[3]贷方根据担保公司签发的《阶段担保函》与贷款银行签订《贷款合同》和《抵押合同》,同时补足资金余额。转移到公积金贷款,再到原商业贷款商定的银行储蓄还款帐户。

[4]贷款银行的工作人员在公积金信息管理系统中输入贷方的抵押品,担保,预存资金和其他信息;

[5]委托银行审查员根据公积金管理中心的规定审查贷款人提交的贷款信息;

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[6]经最终审查通过后,委托银行将根据公积金管理中心发布的贷款通知书发放贷款,并将转出的公积金贷款资金和预存余额资金转入原值。商业贷款帐户公积金贷款初审不通过,用于清算原始商业贷款;

【7】贷款银行应与担保公司合作办理房屋抵押贷款登记,由房地产管理部门在贷款发放后七个工作日内注销原商业贷款,并办理房屋抵押贷款。公积金贷款转让登记程序。

以上是抵押业务转移过程的整个过程。申请人在办理手续时,必须确保申请材料的真实性,完整性,有效性和规范性,并确保各种文件上签名的真实性有效,否则容易导致申请失败。





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